歙县徽城镇：民国旧约新争今朝解

2月25日，丙午马年正月初九，在徽城镇南源口村人民调解委员会的主持下，一张民国时期的老宅典当契约引发的纠纷顺利化解，并达成调解协议，当场以现金方式一次性结清相关款项，邻里心结就此圆满解开。

回溯过往，这起纠纷的源头可溯至民国三十八年。彼时，江氏祖辈因生活所需，约定以大米、小麦折算价值，将名下老宅相关房屋典当与同村邻居，此后双方根据典当约定相安无事。随着时间推移，典当双方陆续逝去，老宅由出当人后人管理使用，当入人后代则在村外发展安居且未实际参与。

去年上半年，当入人后代发现出当人后人在前期改造房屋时已经处置了约定范围内的部分房产并未告知自己，于是便携典当契约想找出当人后人交涉，但出当人后人长年在外务工，双方沟通不畅，矛盾隐患逐渐积累。

去年7月，当入人后代来到村、镇寻求帮助。调解员接到申请后，深知这起纠纷的特殊性——不仅涉及历史遗留的典当文书，还牵扯邻里情感与现实利益。为精准化解矛盾，调解员仔细研读这份泛黄的民国时期典当旧约，同时走访周边群众、查阅地方相关规定，全面厘清典当背景、房屋现状及双方核心诉求。调解员通过电话联系在外务工的出当人后人，其表示并不知晓有此约定，祖辈生前也未曾交代相关事宜，往复多次，调解没有进展。调解员告知双方等到返乡时“面对面”再协商。

正月初八，阔别多年的邻居在村委会终于见面。调解员一方面向双方耐心解读历史典当文书的效力，结合现行法律规定分析纠纷解决的多种路径，让双方清晰认识到自身权利与义务；另一方面，从邻里和睦的角度劝导双方，引导双方理性协商解决方案。经过多次细致沟通与反复测算，双方达成初步共识，但出当人后人提出前提条件是见到典当文书原件。

次日，在当入人后代将家中珍藏多年的典当文书原件展示给出当人后人看时，双方迅速签订协议、当场履约完毕。

“没想到纠纷在调解员的帮助下这么快就解决了，心里的石头终于落地了。”拿到调解协议的当入人后代感慨道。此次纠纷的成功化解，不仅是人民调解工作“化干戈为玉帛”的生动实践，更彰显了基层调解组织在化解历史遗留纠纷、维护基层和谐稳定中的重要作用。