关于黄山欧洲小镇项目修建性详细规划局部微调的公示

歙县“欧洲之星”项目位于歙县王村镇柏山村，规划建设“乐斯尼儿童主题乐园”和“黄山欧洲小镇”两大功能区。其中欧洲小镇项目规划方案已于2015年12月11日批复通过，规划用地面积321407.36㎡（约482亩），总建筑面积160995.8㎡，容积率为0.5。其中一期173.5亩土地上分A、B两区建设，其中A区已建22栋116套房屋局部调整方案已于2018年8月31日获批；B区规划方案调整已于2018年9月28日获批。调整后的一期总建筑面积为46122.49㎡，容积率为0.399，建筑密度为19.15%，绿地率为35%。

现欧洲小镇项目开发单位因物业用房、水电配套等建设需要，提出微调一期规划设计方案。调整内容为：微调1#平面布局（含开闭所、物业用房等功能区划分），1#建筑面积及外立面不变；将原39#配电房调整为80㎡社区用房，社区用房不计容；75#标志塔增加地下一层，作为生活用水及消防用水泵房，增加部分不计容；在1#西侧增加2处箱变，17#西侧增加1处箱变，39#东侧增加1处箱变。

经我局审查，本次规划调整对已批复规划方案的建筑平面布局调整较少，建筑面积基本不变，符合土地出让相关要求。

根据《中华人民共和国行政许可法》及《住房城乡建设部关于印发<关于城乡规划信息公开公示的规定>的通知》的规定，现履行批前公示程序，公示时间为2019年元月25日至2019年2月2日，公示期为7个工作日。在此公示期内，如有意见或建议，请直接向我局提交书面反馈意见；反馈意见的个人应签署真实姓名，住址及联系方式；反馈意见的单位应加盖单位公章，注明联系人及联系方式。

在此公示期内，与该行政许可事项有直接重大利益关系的申请人、利益关系人依法享有陈述、申辩等权利。符合以上要求的当事人可在本公示期内以书面法定形式向我局陈述、申辩等；逾期未提出陈述、申辩等要求的，视为放弃上述权利。

联系电话：0559～6512199        联系人：何女士

公示网址：http://www.ahshx.gov.cn

公示地点：王村镇政府公告栏、项目现场

书面反馈地址：安徽省黄山市歙县紫阳路19号  歙县城乡规划局城乡规划科（收）   邮编：245200

                                  歙县城乡规划局                                                                                                                                     

                                                                                              2019年元月24日

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