关于歙县紫阳兰亭小区物业问题的说明

来电人：歙县紫阳兰亭小区业主反映：1.开发商将小区除业主购买之外的所有车位售卖给第三方，望部门核实告知是否合理合规；2.开发商在电梯内出示的停车场收费标准无任何政府的盖章，望部门告知是否为政府批准、收费价格是否合理。

发改委： 业主，您好！您反映的问题已收悉，现将有关问题回复如下：1、经核实，开发商目前没有将人防车位进行售卖。《安徽省物业管理条例》第八十四条规定：“物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，建设单位不得将停车位出售、附赠。”2、根据《黄山市中心城区住宅小区物业服务收费管理实施办法》第五条规定：“物业服务收费根据物业的性质和服务内容等不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅(多层、高层)小区前期物业公共服务费实行政府指导价。已成立业主大会的普通住宅小区物业服务收费，非住宅以及别墅、独栋、双拼、联排、叠加等非普通住宅物业服务收费，物业服务企业接受委托开展的特约服务收费，车辆停放服务费、装饰装修垃圾清运费等均实行市场调节价。”根据规定，住宅小区内车辆停放服务费实行市场调节价。 9月5日已经电话和您进行沟通解释，谢谢您对我们工作的关心和支持，如有其他问题可电话咨询，联系人：邵政光，联系电话：0559-6519093。歙县发改委（歙县国防动员办）