歙县人民政府征地补偿安置方案公告（歙征补告〔2025〕16号）

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条以及《安徽省土地征收及补偿安置办法》第十一条、第十二条等规定，依据《歙县人民政府征收土地预公告》（歙征预告〔2025〕16号）开展的拟征收土地现状调查、勘测定界成果审核及社会稳定风险评估结果，拟征收桂林镇吴川村集体所有土地0.2929公顷（4.3935亩）。歙县人民政府组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等部门拟定了征地补偿安置方案，现将方案有关事项公告如下。

一、拟征收土地目的和范围

本次拟征收土地位于桂林镇吴川村和村组范围内。具体四至范围详见附图。

本次拟征收土地为歙县人民政府组织实施的黄山市康乐养老服务中心项目建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第一款第三项规定可以征收集体土地的情形（由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的）。

二、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地面积0.2929公顷（4.3935亩），其中：农用地0.1657公顷（2.4855亩），含耕地0.1655公顷（2.4825亩）、建设用地0.1272公顷（1.9080亩）。具体现状如下：

拟征收土地地类情况表

                                                                单位：公顷/亩

三、补偿方式与标准

（一）土地补偿费和安置补助费。本次征收土地补偿费和安置补助费标准按照《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2023〕62号）规定的区片综合地价标准执行。其中：征收建设用地采用宗地评估方式进行补偿安置，已委托评估机构评估，集体建设用地评估结果为50470元/亩（土地补偿费20188元/亩、安置补助费30282元/亩）。

（二）地上附着物及青苗。本次征收土地地上附着物及青苗按照《黄山市人民政府关于公布黄山市被征收土地地上附着物及青苗等补偿标准的通知》（黄政秘〔2020〕34号）规定的标准执行。

（三）农村村民住宅。本次征收不涉及农村村民住宅。

本次土地征收的补偿安置方式为：货币补偿方式。

四、安置对象、安置方式

本次征收土地的安置对象根据《安徽省土地征收及补偿安置办法》第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条等规定确定。本次征收土地涉及人口采取货币方式进行安置。

五、社会保障措施

本次被征地农民的社会保障措施按照《安徽省人民政府关于对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴政策的通知》（皖政〔2023〕72号）《安徽省人力资源和社会保障厅 安徽省财政厅 安徽省自然资源厅 安徽省农业农村厅关于印发对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴实施细则的通知》（皖人社发〔2023〕18号）及《歙县人民政府办公室关于印发歙县符合条件的被征地农民社会保障对象基本养老保险缴费补贴政策的通知》（歙政办秘〔2024〕8号）的规定执行，拟对歙县人民政府在依法征收农民集体所有土地时，被征地农民安置人员中失去全部或大部分土地（人均所剩耕地面积不足0.3亩）、年满十六周岁的人员纳入缴费补贴范围。确定的补贴对象享受的缴费补贴标准为土地被依法征收时歙县平均土地区片综合地价。

六、其他事项

（一）本征地补偿安置方案公告在拟征收土地所在的桂林镇、吴川村、和村组范围内，采用乡镇政务公开栏及村务公开栏张贴等方式发布，并在歙县门户网站（https://www.ahshx.gov.cn/）发布，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会、村民小组和其他利害关系人的意见。本公告期限为自发布之日起不少于30日。

（二）本次土地征收的实施单位为桂林镇人民政府，将组织办理补偿登记及征地补偿安置协议签订等事项。拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当在本公告发布之日起30日内，持不动产权属证明材料至桂林镇人民政府（联系人：余煌发；电话：18255988321）办理补偿登记。拟征收土地所有权人、使用权人不能亲自办理补偿登记的，可以委托他人办理。未在规定期限内办理补偿登记的，桂林镇人民政府将书面通知拟征收土地所有权人、使用权人补办。通知补办后仍不办理的，补偿登记事项根据土地现状调查结果予以确定。

（三）对本征地补偿安置方案公告有异议的，拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应在公告发布之日起至公告期满后5个工作日内，以书面形式向桂林镇人民政府（联系人：余煌发；电话：18255988321）提出。相关土地权利人在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

（四）如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，歙县人民政府将依法组织听证。

（五）本次土地征收范围和面积以最终土地征收批准文件载明的内容为准。

（六）桂林镇人民政府将于2025年8月14日后组织开展征地补偿安置协议签订工作，拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当予以配合。

附件：拟征收土地范围示意图

拟征收土地范围示意图.pdf

                                                                                            歙县人民政府

                       2025年8月12日